خدمتنا الأساسية
تصميم وتنفيذ داخلي بتسليم المفتاح، بمسؤولية فريق واحد من البداية إلى النهاية.
كشركة تصميم وتنفيذ، نقدّم تجارب داخلية بتسليم المفتاح من فريق واحد: نبحث، ونصمم، ونسعّر، وننفذ، ونؤثث، ونشطّب، ونتحمل مسؤولية النتيجة.
ماذا يعني ذلك
من التصميم إلى الموقع، فريق واحد يقود المشروع.
في النموذج التقليدي تعيّن مصمماً، وتطرح المخططات في مناقصة للمقاولين، وتعيّن مورداً للأثاث والتجهيزات، ثم تنسّق بين الثلاثة بنفسك. يفقد التصميم جودته مع كل تسليم، وترتفع التكاليف لأن أحداً لم يدرسها مع التصميم، وعندما يحدث خطأ لا تتحمل جهة واحدة المسؤولية.
نظام تسليم المفتاح يلغي هذه التسليمات. ندرس علامتك وفريقك، ونصمم المساحة، ونسعّرها من جدول كميات حقيقي، ونشتريها، وننفذها، ونؤثثها، ونشطّبها. وعلى عكس أغلب مقاولي تصميم وتنفيذ ديكور، نحن نقود بالتصميم: مصممونا يشرفون على التفاصيل بأنفسهم في الموقع، فلا يوجد مقاول يفسّر مخططات لم يرسمها.
التصميم الذي تعتمده هو المساحة التي تستلمها.
ما نتولاه نحن، وما تقوم به أنت.
نتولى
- أبحاث العلامة وأبحاث تجربة المستخدم
- المفهوم، وتطوير التصميم، والمخططات التنفيذية كاملة
- هندسة التكلفة وجدول كميات نهائي
- المشتريات، ومدد التوريد، وإدارة جميع الموردين
- التنفيذ بإشراف مصممينا في الموقع
- الأثاث والإضاءة والأعمال الفنية والإكسسوارات والنباتات
- التسليم والتصوير ومراجعة ما بعد التشغيل
تقوم أنت بـ
- اعتماد التوجه عند كل مرحلة من المراحل الست
- قراءة تقرير أسبوعي عن الموقع أثناء التنفيذ
- لا شيء غير ذلك. لا موردين ولا تنسيق ولا إدارة موقع
إذا كنت خارج السعودية
يمكننا إدارة المشروع كاملاً عن بُعد، مع تقارير تقدّم مصوّرة وجولات افتراضية عند كل مرحلة. حضورك مرحّب به لكنه ليس شرطاً.
لماذا تكون التكلفة الإجمالية أقل
تسليم المفتاح ليس تكلفة إضافية مقابل الراحة.
يتوقع العملاء أن تكلف جهة واحدة مسؤولة أكثر من التعاقد مع مصمم وشركات تشطيب منفصلة. لكن في الواقع تكون التكلفة الإجمالية أقل، لأن ثلاثة من أكبر أسباب تجاوز الميزانية تختفي.
لا جولة مناقصات
تُدرس التكلفة مع التصميم بدلاً من اكتشافها بعده، فلا توجد مناقصة تتجاوز الميزانية، ولا عملية تخفيض مواصفات تُسقط القرارات التي جعلت التصميم جديراً بالاعتماد.
لا أوامر تغيير بسبب سوء التنسيق
أغلب التعديلات في المشاريع التقليدية تأتي من فجوة بين ما قصده المصمم وما سعّره المقاول. مع فريق واحد لا توجد فجوة تُضاف إلى الفاتورة.
لا أشهر من وقت فريقك
التكلفة التي لا تظهر في أي فاتورة هي انشغال فريقك بالتنسيق بين خمسة موردين لنصف عام. هذا الوقت يعود إلى أعمالك.
منهجيتنا المرحلية تثبّت النطاق قبل بدء التنفيذ، وهذا يلغي أكبر سبب منفرد لتجاوز الميزانية في أي مشروع تجهيز داخلي.
الشروط التجارية
عقد واحد، ومسؤولية واحدة.
عقد واحد، ومسؤولية واحدة
التصميم والتنفيذ والأثاث والتجهيزات، جميعها ضمن عقد واحد مع جهة واحدة. لا حاجة للتعاقد مع استشاري ومقاول بشكل منفصل، ولا مجال لتداخل المسؤوليات أو الخلافات بين الأطراف.
تدفع مقابل ما أُنجز
دفعة مقدمة لبدء المشروع، تليها دفعات مرتبطة بمراحل عمل مكتملة ومعتمدة. كل دفعة تقابل إنجازًا فعليًا اطّلعت عليه ووافقت عليه.
ميزانية واضحة من البداية
نحدّد الميزانية التقديرية في المرحلة الأولى بهامش دقة يتراوح بين ±10% و20%، ثم نعتمد جدول كميات تفصيليًا وتكلفة نهائية عند اكتمال التصميم. بعد ذلك، لا تتغيّر التكلفة إلا بطلب منك لتعديل نطاق العمل، وبعد توثيقه واعتماده مسبقًا.
من يتولّى التنفيذ؟
ينفّذ المشروع فريقنا الداخلي بالتعاون مع مقاولين متخصصين ومعتمدين بحسب طبيعة الأعمال. نتولّى اختيارهم وإدارة أعمالهم والإشراف على التنفيذ بالكامل.
تتعامل مع جهة واحدة، ونحن نتحمّل المسؤولية كاملة.
تسليم المفتاح حسب القطاع
تصميم وتنفيذ حسب القطاع.
النموذج نفسه في أربعة قطاعات: من تجهيز مكاتب الشركات والمقرات الرئيسية، إلى الفنادق، إلى تصميم وتنفيذ فلل فاخرة، وتصميم وتنفيذ مطاعم ومتاجر ومقاهٍ.
«فاقوا كل توقعاتي.»
كانت تجربتي مع makan.design رائعة، وفاقت كل توقعاتي. من أول تواصل لمست احترافيتهم واهتمامهم بالتفاصيل. بدأنا بجلسة استشارية استمعوا فيها بعناية لاحتياجاتي ورؤيتي للمكتب، ثم قدّموا لي مجموعة من الأفكار والتصاميم المبتكرة التي تطابقت تماماً مع متطلباتي. وفي مرحلة التنفيذ التزمت الشركة بالمواعيد والجودة، وكان الفريق متعاوناً جداً وجاهزاً دائماً للإجابة عن أي سؤال أو إجراء أي تعديل. النتيجة النهائية كانت مذهلة؛ المكتب الجديد ليس جميلاً فقط، بل عملي أيضاً، ويوفّر بيئة عمل مريحة وملهمة.
البداية مع makan Blueprint™.
خلال 2 إلى 3 أسابيع تحصل على مفهوم تصميمي محدد النطاق وخطة تكلفة حقيقية، وتُخصم قيمته كاملة عند انتقالك إلى مشروع تصميم داخلي وتنفيذ بتسليم المفتاح.
